粤海城《西江华府》全新精装4房南北对流+望江靓楼层+亏本出

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4室2厅2卫

户型

128平米

建筑面积

10156元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

碧桂园·西江华府地图

区域

蓬江区良化北街

李福茂

评分：3.7

江门乐有家

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
限时速销130万！！！
不靠路！望西江靓景！
江门蓬江西江边-《碧桂园西江华府》电梯中层，好楼层、标准4房2厅2卫2阳、南北对流，全新靓精装（干净整洁），建筑面积128㎡、采光好，格局好，南北向，双阳台，带入户花园，增~值~自住婚房优选，《碧桂园西江华府》性价比较高的4房、只有一间！
业主心态
业主到外地发展，优惠出售，看房方便。。。。
税费分析
交易税费低，房产证满两年~免~增~值税，行规业主实收不包税费，仅售优惠价130万，该小区市场价180万+，机会难得！手快有手慢无。
小区配套
【碧桂园西江华府】2019年小区，有游泳池、球场、儿童玩乐天地。甘化商圈优~质~小区，周边配套齐全，环境好，生活便利，近五邑华侨广场，万达广场，汇悦城，奥园广场，元宝山公园，丰乐公园，星光公园等。
服务介绍
江门地产中介龙头【中国地产经纪十强】江门乐有家房地产【精英团队】全线为您服务，您顺心省心的选择！连锁直营管理【5000+家门店，30000+名】从业人员。24h置业热线李经理
户型解读
南北对流，全新装修，靓楼层，正规4房，望西江。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

碧桂园·西江华府小区信息

参考均价11513元/平米

同比去年↓8.38%

环比上月↓0.44%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率31.5%

容积率3

人车分流有

总楼栋数11

总户数714

挂牌房源3 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园·西江华府11513元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李福茂的评价

好评率47%

真实度2.5

满意度2.5

专业度2.5

李福茂

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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粤海城《西江华府》全新精装4房南北对流+望江靓楼层+亏本出

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