保利大都会《超笋靓装3房》85万

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3室2厅2卫

户型

86平米

建筑面积

9651元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共11层）

毛坯

装修

小区

保利大都会地图

区域

蓬江区滨江新区

李福茂

评分：3.7

江门乐有家

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
77万是毛坯86方的。带装修的89万89方。
这个价钱找不到第二套，看谁能把握到。靓楼层。
江门滨江-保利大都会，电梯低层，正规3房2厅2卫1阳、全带装修、建筑面积89㎡、通风采光好，景观好，自住婚房优选，保利大都会现有户型较好的3房、只有一间！！
业主心态
业主到外地发展，优惠出售，看房方便。。。。。。。。
税费分析
产权清晰，正常过户，交易税费低，房产证满两年免/增/值税，行规标准业主实收不包税费，仅售优惠价89万，该小区市场价120万+，机会难得！手快有手慢无。
小区配套
【保利大都会】2015年小区，小区绿化好。滨江新区小区，周边配套齐全，环境好，生活便利，近保利体育中心，大昌超市、江门汽车总站、滨江大道、西江绿道、邻近鹤山、佛山、广州。
服务介绍
江门地产中介龙头【中国地产经纪十强】江门乐有家房地产【精英团队】全线为您服务，您顺心省心的选择！连锁直营管理【5000+家门店，30000+名】从业人员。24h置业热线李经理
户型解读
滨江-保利1期-南向中层3房2厅2阳，户型实用，采光好。景观好。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利大都会小区信息

参考均价10856元/平米

同比去年↓10.06%

环比上月↓1.91%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率2.49

人车分流无

总楼栋数65

总户数4012

挂牌房源66 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利大都会10856元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李福茂的评价

好评率47%

真实度2.5

满意度2.5

专业度2.5

李福茂

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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保利大都会《超笋靓装3房》85万

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