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双重验真官方发布房天下房源字典核验

本房源由广州腾达置业有限公司官方发布

房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质商品房

挂牌时间 2023-06-26

核心卖点
房屋正气，性价比高朝向：南房屋优点：采光充足，视野宽阔
业主心态
业主心态
业主出售心态稳定，非常配合看房，欢迎咨询看房！

已落实业主产权清晰，放心买卖交易。
税费分析
税费分析严格按照房管所规定收取正常费
用。
1、契税:购房评估额90平内1%、90平~144
平内1.5%，过144平或非3%，买方缴纳:
2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
6.业主愿意承担部分费用
小区配套
小区距离麻园站(公交站)步行仅2，交通便利。周围有江门市、江门市中心医院、世纪天虹购物广场等、周边配套丰富。优于本市94%的小区。
服务介绍
本人从业房产销售5年，熟识交易流程！
本人是正规公司，所有流程合规合法！
助您安心买房！买不买没关系，交个朋友也可以。

房源图片

室内

户型图

室内

42.5万

满五

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

2室2厅1卫

户型

60平米

建筑面积

7083元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

翠湖湾地图

区域

江海区江南街道

: 腾达置业
营业执照
营业执照
官方直验>

翠湖湾小区信息

参考均价8168元/平米

同比去年↓9.72%

环比上月↓0.87%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率50%

容积率1.66

人车分流无

总楼栋数29

总户数1166

挂牌房源15 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：翠湖湾8168元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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