超值笋盘精装次新房红本在手随时看房

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双重验真官方发布房天下房源字典核验

本房源由广州腾达置业有限公司官方发布

房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质商品房

挂牌时间 2023-06-25

核心卖点
1.小区物业管理严格，服务到家让你生活放心 2. 小区人文素质高 3. 小区居住安静舒适，让您居住并享受品质生活中的 4. 小区绿化率高达，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气
业主心态

（1）：房东诚心出售房产无任何产权纠纷可随时过户（2）：钥匙在手随时看房 . （3）：业主工作调动，低于市场价出售！红本在手，满五年少税！可以直接入住，因为去外地要买房用钱所以比市场价要低，诚心要买的可以先看看房子，价格可以面谈，有钥匙。
税费分析
税费分析严格按照房管所规定收取正常费
用。
1、契税:购房评估额90平内1%、90平~144
平内1.5%，过144平或非3%，买方缴纳:
2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
6.业主愿意承担部分费用
小区配套
小区距离沙津横(公交站)步行仅5，交通便利。周围有江海陈伯坛、江门市中心医院、泰明商场等、周边配套丰富。优于本市65%的小区。
服务介绍
客户至上，阳光交易，真诚服务客户。
作为一名合格的经纪人，真诚接待客户，专业服务，免咨询，房源产权清晰，不吃客户差价，让客户便捷无忧购房，期待您的来电，我将会热情接听。我的网络店铺还有更多房源，欢迎点击查看房源。

房源图片

室内

户型图

室内

49.8万

满五

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅1卫

户型

80平米

建筑面积

6225元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

连海苑地图

区域

江海区外海

: 腾达置业
营业执照
营业执照
官方直验>

连海苑小区信息

参考均价6573元/平米

同比去年↓15.66%

环比上月↓1.36%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率17.5%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数11

总户数548

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：连海苑6573元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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