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双重验真官方发布房天下房源字典核验

本房源由广州腾达置业有限公司官方发布

房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质商品房

挂牌时间 2023-06-25

核心卖点
正南户型，采光较好，
户型方正实用，温馨浪漫家园~
小区绿化成林，健身器材，小孩玩耍居多~
楼下有商场，银行，药店，餐饮，停车方便~
业主心态
业主心态
业主出售心态稳定，非常配合看房，欢迎咨询看房！

已落实业主产权清晰，放心买卖交易。
税费分析
营业税：普通用房，证够五年免征，不满五年按售价5.3%征收。
契税：90平米（不含）以下售价1%，90-144平米（不含）售价1.5%， 144平米以上售价3%
所得税：证够五年且免征，不够五年或不按售价1%征收
小区配套
小区距离外海客运站(公交站)步行仅4，交通便利。周围有外海、江门市中心医院、外海商场等、周边配套丰富。优于本市64%的小区。
服务介绍
竭诚竭力为您服务，让您住的舒适，住的舒心，周边配套设施齐全，人文素质高，社区温馨又和谐。我们有合适您的房源，我们又贴心的服务，我们致力为你解决置业烦恼，我们诚信服务，绝不发布虚，绝不虚报房源价格，绝不赚取客户差价

房源图片

室内

户型图

室内

29.65万

满五

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

2室2厅1卫

户型

40平米

建筑面积

7413元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

珑山居地图

区域

江海区外海

: 腾达置业
营业执照
营业执照
官方直验>

珑山居小区信息

参考均价9154元/平米

同比去年↓5.14%

环比上月↓5.36%

物业类型住宅

物业费用1.88元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数32

总户数1196

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：珑山居9154元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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