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双重验真官方发布房天下房源字典核验

本房源由广州腾达置业有限公司官方发布

房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

挂牌时间 2023-06-20

核心卖点
1、售房原因：业主个人原因，看房方便，随时可看。 2、价格优势：小区此户型在售，性价比高。 3、产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心。 4、房源特色：此房户型方正使用，采光通风好，视野开阔无遮挡。 5、理由：小区周边配套成熟，商场、医院一应俱全。交通购物方便快捷， 6、物业管理好，房源真实有效，价格稳定，看房可预约 7、.户型正气，非常对流，房源通透 8、装修：无需担心房子隐患，房子是业主自住的，保养得很好
业主心态
业主因为改善换大房子，所以忍痛割爱出售自住房子！产权清晰，正常过户
税费分析
1、契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,过144平或非3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内
小区配套
小区简介： 1、小区物业管理严格，服务到家让你生活放心。 2、小区人文素质高，是您居住的佳所。 3、小区居住安静舒适，让您居住并享受高品质的生活。 4、小区绿化率高达，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。 5、本小区密度低，绿树成荫，环境宜人，适合居家。
服务介绍
经纪人服务：新房买卖、全程，本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航

房源图片

室内

户型图

室内

小区图

43.5万

满五

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅2卫

户型

95平米

建筑面积

4579元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共1层）

精装修

装修

小区

新好景花园地图

区域

蓬江区双龙

: 腾达置业
营业执照
营业执照
官方直验>

新好景花园小区信息

参考均价6727元/平米

同比去年↑11.96%

环比上月↑5.04%

物业类型住宅

建筑类型板楼

建筑年代2003年

人车分流无

总楼栋数5

总户数11

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新好景花园6727元/平米订阅

小区图片

周边配套

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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