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双重验真官方发布房天下房源字典核验

本房源由广州腾达置业有限公司官方发布

房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

挂牌时间 2023-06-13

核心卖点
小区简介：
1、小区物业管理严格，服务到家让你生活放心。
2、小区人文素质高，是您居住的佳所。
3、小区居住安静舒适，让您居住并享受高品质的生活。
4、小区绿化率高达，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
5、本小区是花园洋房加别墅，密度低，绿树成荫，环境宜人，适合居家。
业主心态
业主诚心出售，看房需要提前预约。先看房，如果诚心买房再约时间商谈
税费分析
1、契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,过144平或非3%,买方缴纳;

2、印花税:房款的0.05%

3、交易费:3元/平米

4、测绘费:1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
小区配套
1、契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,过144平或非3%,买方缴纳;

2、印花税:房款的0.05%

3、交易费:3元/平米

4、测绘费:1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。

房源图片

室内

户型图

室内

61万

满五

新会区TOP20热搜小区主力户型

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室1厅1卫

户型

85平米

建筑面积

7176元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共9层）

豪华装修

装修

小区

汇侨花园地图

区域

新会区其他镇区

: 腾达置业
营业执照
营业执照
官方直验>

汇侨花园小区信息

参考均价7839元/平米

同比去年↓15.92%

环比上月↓1.8%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率38%

容积率1.28

人车分流无

总楼栋数33

总户数2548

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：汇侨花园7839元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

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