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双重验真官方发布房天下房源字典核验

本房源由广州腾达置业有限公司官方发布

房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质商品房

挂牌时间 2023-06-12

核心卖点
核心卖点
房源亮点：1、各个空间户型方正，后期空间利用率高；
2、全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；
3、整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；
4、各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；
5、公摊面积少，实用面积广。
6、居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；
业主心态
业主心态
业主出售心态稳定，非常配合看房，欢迎咨询看房！

已落实业主产权清晰，放心买卖交易。
税费分析
税费分析严格按照房管所规定收取正常费
用。
1、契税:购房评估额90平内1%、90平~144
平内1.5%，过144平或非3%，买方缴纳:
2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
6.业主愿意承担部分费用
小区配套
小区距离横岭小区(公交站)步行仅2，交通便利。周边江门市民医院、汇悦大融城等，周边配套丰富。优于本市94%的小区。
服务介绍

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话

房源图片

室内

户型图

室内

42.5万

满五

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅1卫

户型

86平米

建筑面积

4942元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共19层）

精装修

装修

小区

横岭村小区地图

区域

蓬江区白沙农林

: 腾达置业
营业执照
营业执照
官方直验>

横岭村小区小区信息

参考均价4952元/平米

同比去年↓14.91%

环比上月↑0.36%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1997年

绿化率15%

容积率2

人车分流无

总楼栋数12

总户数298

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：横岭村小区4952元/平米订阅

小区图片

周边配套

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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