越秀天悦星院 124方3+1居 南北向精装修 看小区整个园林

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房源信息 查看来源
建筑年代2019年
有无电梯
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号458985288
挂牌时间2023-09-11
  • 核心卖点
    电梯好楼层、建筑面积135㎡3房2厅2卫2阳、全新毛坯,、采光好,格局好,南北向,双阳台,带入户花园,可以根据自己喜欢的风格任意设计,自住婚房优选,性价比较高的三房、仅此一间!
  • 业主心态
    业主心态:
    1.售房原因:业主换房,资金周转需要,所以优惠出售,看房方便。诚心出售! 2.价格优势:抢手稀有低楼层盘源,性价比高,非常超值; 3.产权情况:红本在手,证过5年,产权清晰,正常过户; 4.房源特色:,一字型格局,南北对流,阳台朝南,采光好,够通风,装修超温馨,性价比超高。PS:附本人拍摄的真实房型图和室内图。 5.推荐理由:价钱便宜、楼龄新、楼层好、生活方便,是您婚房置业的N1选择!
  • 税费分析
    新房和二手房: 房税费首套房契税1至3个点。 物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费: 契税:不超过90平1套和2套:1% ;90或以上首套平收1.5%;2套收2% 3套都是3%(新房个税不需要收 二手房个税1个点,注:若该套二手房是业主家庭名下广东省内一套住宅且契税已满5年则免交) 增值税只要房屋满2年都不需要交(否则要交5.6%)
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高 配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24H保安巡逻
  • 服务介绍
    我是陈立彬,我为自己袋盐! 最重要做到“真诚”二字。 从带您看房,到签约,到贷款,到过户,一条龙服务,做到您放心与安心为止。24联系方式:置业专家:陈经理,手机同步本人承诺,阳光透明,不吃差价
房源故事
房源图片
户型图
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实景图
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140
首付预算约24.5万
满二
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3室2厅2卫
户型
124平米
建筑面积
11290元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
精装修
装修
小      区
区      域
陈立彬

评分:3.7

宏博地产
13822449223房聊
越秀天悦星院小区信息
参考均价11679元/平米
同比去年↓12.72%
环比上月↓3.54%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数9
总 户 数992

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当前选择:越秀天悦星院11679元/平米订阅
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推荐经纪人(共1名)
陈立彬

评分:3.7

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