保利中心 3室2厅2卫 简装修 165.5万元

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房源信息 查看来源
建筑年代2018年
有无电梯
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号458845387
挂牌时间2023-08-27
  • 核心卖点
    滨江保利园山湖旁一线湖景,业主诚心出售,视野无遮挡。小区比较开发商是保利大品牌,也是保利自己物业管理的,管理比较好,里面人车分流,有儿童游乐区,跑道,园山湖景观此房是一字楼精装,2梯4户,景观好视野无遮挡。可以望到园山湖!
  • 业主心态
    业主心态:
    1.售房原因:业主换房,资金周转需要,所以优惠出售,看房方便。诚心出售! 2.价格优势:抢手稀有低楼层盘源,性价比高,非常超值; 3.产权情况:红本在手,证过5年,产权清晰,正常过户; 4.房源特色:,一字型格局,南北对流,阳台朝南,采光好,够通风,装修超温馨,性价比超高。PS:附本人拍摄的真实房型图和室内图。 5.推荐理由:价钱便宜、楼龄新、楼层好、生活方便,是您婚房置业的N1选择!
  • 税费分析
    新房和二手房: 房税费首套房契税1至3个点。 物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费: 契税:不超过90平1套和2套:1% ;90或以上首套平收1.5%;2套收2% 3套都是3%(新房个税不需要收 二手房个税1个点,注:若该套二手房是业主家庭名下广东省内一套住宅且契税已满5年则免交) 增值税只要房屋满2年都不需要交(否则要交5.6%)
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高 配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24H保安巡逻
  • 服务介绍
    我是陈立彬,我为自己袋盐! 最重要做到“真诚”二字。 从带您看房,到签约,到贷款,到过户,一条龙服务,做到您放心与安心为止。24联系方式:置业专家:陈经理,手机同步本人承诺,阳光透明,不吃差价
房源故事
房源图片
户型图
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室内
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实景图
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首付预算约37万
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3室2厅2卫
户型
123.35平米
建筑面积
13377元/平米
单价
朝向
楼层(共47层)
简装修
装修
小      区
区      域
陈立彬

评分:4.1

宏博地产
13822449223房聊
保利中心小区信息
参考均价14527元/平米
同比去年↑13.13%
环比上月↓0.01%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.4元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限40
绿 化 率33%
容 积 率4.5
人车分流
总楼栋数8
总 户 数1489

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陈立彬

评分:4.1

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