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五邑碧桂园翠韵居联体别墅 面积280方 南向 售价450万！

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户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号449685487
挂牌时间2023-04-02
  • 核心卖点
    1、（滨江新区,北新区官方中介！杜绝虚假房源）2、可添加官方经纪人V：李柱（浏览更多房源）3、该区域绿化成熟，位置好，朝向好4、价格透明一对一业主面谈，绝不吃差价！5、专做滨江滨江新区，可提前预约几家房源对比，不用白跑几趟！6，小区游乐园，泳池运动器材齐全！
  • 业主心态
    诚意出售卖给有缘人，房子格局方正，通风对流，光线充足，。产权清晰，正常过户
  • 税费分析

    新房： 房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。 别墅商铺另算 温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件 2夫妻双方半年流水 3结婚证原件复印件 4 收证明（不同银行版本不一样） 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费 房屋产权工本费300远注： 以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
  • 小区配套
    宁贵几百买便利，也不贪几百买荒地
    1.户型特点：正规大三房，南北对流十分通风，边楼采光很好，进去的**感觉就是棒2.全新超精装，用料一点不差，真的假不了，欢迎现场品鉴 3.市一级地段，地段永远是赢家，即买即过户因此前景十分客观 周边设备已经相当完善，要**就有什么 4.产权情况：产权清晰，证够2年，不用补地价，双证齐全，直对业主，欢迎议价 5.美家房地产置业有限公司 6.热情为你服务，已快的速度给你配**的房源
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源故事
房源图片
户型图
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室内
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实景图
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实景图
实景图
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650万
首付预算约145.2万
月供元
满二
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6室2厅4卫
户型
288平米
建筑面积
22569元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共3层）
豪华装修
装修
小      区
五邑碧桂园别墅
地图
区      域
蓬江区杜阮
李柱

评分：4.1

美家地产
13680407018房聊
五邑碧桂园别墅小区信息
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参考均价18394元/平米
同比去年↓25.07%
环比上月↑17.08%
收藏
物业类型 别墅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型联排,独栋,双拼
产权年限70年产权;
建筑年代2011年
绿 化 率40%
容 积 率0.43
人车分流无
总楼栋数224
总 户 数224
挂牌房源79 套在售二手房32 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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成交总价880万
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推荐经纪人（共1名）
李柱

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