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3室2厅2卫

户型

118平米

建筑面积

8390元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

翠湖湾地图

区域

江海区江南街道

吴俊儒

评分：4.9

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-16

核心卖点
房源地理位置优越，成熟商圈，生活非常方便，附近江海广场、中环广场、万达广场，附近超市、银行、商业一条街，教育资源配套齐全。
户型方正，实用率高，精装修四房，可以按照自己的爱好定制柜子等、摆设家具等，适合大家庭居住。
楼层好，视野宽阔，采光充足，配套设施齐全，交通便利，邻近江门东站，日常出行非常方便。
业主心态
业主诚心出售，看房方便。买房多看多对比，如您合眼缘，价格方面可以约业主见面详谈。
税费分析
物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

翠湖湾小区信息

参考均价7975元/平米

同比去年↓6.25%

环比上月↓0.05%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率50%

容积率1.66

人车分流无

总楼栋数29

总户数1166

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：翠湖湾7975元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴俊儒的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴俊儒

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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