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3室2厅1卫

户型

103平米

建筑面积

5417元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

新河花园地图

区域

蓬江区白沙农林

侯学恩

评分：4.9

江门市优房地产物业代理有...

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-18

核心卖点
房子保养非常好，格局方正，采光通透，风景迷人，产权清晰~即买即住！
业主心态
业主不在江门发展了，现在低于市场价，只为出售，搞定收尾就离开江门去异地任职。证件齐全，证够两年，正常过户。
税费分析
证够2年，正常税费，1%的个税，1%~3%的契税（要根据你几套房子）
小区配套
周边超市，菜市场，早餐店，茶楼，饭店，宵夜都齐全，衣食住行样样齐全~！
服务介绍
优房地产侯学恩真诚为你服务
感谢你关注此房源，更多信息请继续浏览“我的网站”，本人遵循“为你找到适合的好房原则”，不弄虚作假，不花言巧语，只为你的一个肯定奉献努力，希望我的认真服务能让你倍感安心。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新河花园小区信息

参考均价5021元/平米

同比去年↓1.01%

环比上月↓1.34%

物业类型住宅

物业费用2.00元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率20%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数15

总户数665

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新河花园5021元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

侯学恩的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

侯学恩

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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