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满二

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5室2厅3卫

户型

195平米

建筑面积

8513元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

时代·雁山湖别墅地图

区域

鹤山鹤山

谢振华

评分：4.4

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
5.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

花园面积300平米

厅结构平层

车位数量

挂牌时间 2024-08-28

核心卖点
本房特点：
1、本房优势户型方正、得房率高，没有浪费的空间，看房很方便。业主诚意出售！
2、区位优势本小区位于繁华地段，景色秀美、空气清新，非常适合居住，
3、小区优势物业管理一流，为生活提供便利的服务，人车分流，绿化率高达30%，时刻让您的房间保持清新的环境！
4、交通优势本小区出门就是车站，多路公交车，交通特别方便，为您的出行提供了保障。

"
业主心态
1、业主生意在外省，这套房子一直没有居住，业主诚心出售，看房比较方便，已把钥匙放于我司门店，但是请提前预约我看房。

2、产权清晰，主持过户，房产证土地证齐全。

3、无按揭用，让您买房入住后顾无忧...
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
我所负责的，不是一套房子，而是客户的整个人生；甚是一个家庭一辈子重要的梦想！选择我的理由: 1. 24H随时看房 2.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务 3.不单纯只为成交而做成交，细水
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

时代·雁山湖别墅小区信息

参考均价10050元/平米

同比去年↑8.02%

环比上月↑0.11%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率57%

容积率0.92

人车分流无

总楼栋数24

总户数30

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：时代·雁山湖别墅10050元/平米订阅

周边配套

谢振华的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谢振华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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