稀缺A货，半山独墅，正南，五邑碧桂园

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6室2厅5卫

户型

257平米

建筑面积

27237元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

五邑碧桂园别墅地图

区域

蓬江区杜阮

黄家友

评分：3.7

嘉裕地产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

建筑形式独栋

花园面积350平米

厅结构平层

挂牌时间 2024-06-17

核心卖点
浏览更多的房源
代理碧桂园所有在售真实房源，业主授权
免费为客户们提供’体验房源真实性”服务
因房源有上传限数，很多笋盘都在号上优先发布，欢迎添加
业主心态
业主属于因置换形式才抛售，一手业主夫妻联名，产权十分清晰，房产证和土地证均在手，放心交易！价钱表态有客户诚意看中可再沟通
税费分析
个人所得税 1%契税首套1%/1.5%，二套2%，三套3%图纸与权调 500元评估费维修基金步梯20元/平方，电梯30元/平方
小区配套
小区地理位置佳，绿化，居民素质高。有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位。另外停车位充足，有露天停车场及地下车库。小区内24有碧桂园保安巡逻。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

五邑碧桂园别墅小区信息

参考均价18394元/平米

同比去年↓25.07%

环比上月↑17.08%

物业类型别墅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率40%

容积率0.43

人车分流无

总楼栋数224

总户数224

挂牌房源79 套在售二手房 32 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：五邑碧桂园别墅18394元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄家友的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

黄家友

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房屋信息真实度

服务态度满意度

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稀缺A货，半山独墅，正南，五邑碧桂园

优秀 9.3

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