枢纽核芯骏凯豪庭(别墅)5房送花园300平方业主诚意岀售

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5室3厅5卫

户型

298平米

建筑面积

7718元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

骏凯豪庭君临湖地图

区域

新会区经济开发区

梁健壮

评分：4.4

江门港汇置业有限公司

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.5
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-09-06

核心卖点
房源优势：1.周边环境：地段，周边都是住宅小区，非常清净，舒适，安静怡人。2、房源特色：交通十便利，出门口就有多路公交车经过。附近有菜市场，生活都很便利。3、比较适合一家人，价格实惠。真诚，真心，真意为你提供合适便宜的楼盘。建议实地看楼，我们是免费带看楼的。
业主心态
业主置换城心出售本物业屋底非常干净，非常旺气，业主生活顺利，家庭和和气气，家人个个身体健康，事业发展好，现牌出售，就是为了等到有缘之人，期望本物业可以找到合适的买主，物业的价格是业主城心而定，若有意向者，价格还可以便。业主欢迎各位客人看房，随时可约，欢迎各位致电看房！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

骏凯豪庭君临湖小区信息

参考均价10930元/平米

同比去年↓5.34%

环比上月↑0.01%

物业类型别墅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率43%

容积率1.1

人车分流无

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：骏凯豪庭君临湖10930元/平米订阅

小区图片

周边配套

梁健壮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

梁健壮

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.4

6.0

9.5

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