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4室2厅5卫

户型

308平米

建筑面积

10065元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

碧桂园芳邻地图

区域

鹤山鹤山

谭德俊

评分：4.4

碧桂园物业

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

建筑形式双拼

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-30

核心卖点
小区配套：
娱乐休闲：五凤凰酒店、KTV、游泳池、篮球场
生活饮食：小区商业街、菜肉超市、美宜佳、尹氏家厨。
配套：五邑碧桂园中英文
交通路线：小区楼盘坐落于江门大道与北环路交汇处，5可畅达滨江新城区、万达、汇悦城三大繁华商圈以及江鹤高速杜远收费站。
业主心态
业主因置换房屋资金周转，产权清晰，房产证在手，诚心急售此房。有意向可面谈
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

碧桂园芳邻小区信息

参考均价13696元/平米

同比去年↑1.22%

环比上月↑2.34%

物业类型别墅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼,板楼

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率10

人车分流无

总楼栋数77

总户数77

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园芳邻13696元/平米订阅

周边配套

谭德俊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谭德俊

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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