蒲葵之梦独立别墅高尔夫球会，大花园

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5室3厅5卫

户型

470平米

建筑面积

31915元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

五邑蒲葵别墅地图

区域

蓬江区滨江新区

黄家友

评分：3.7

嘉裕地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.5
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

花园面积400平米

厅结构平层

地下室面积90平米

挂牌时间 2024-05-29

核心卖点
高尔夫球场内,南向户型，采光超好，通风超靓，晾晒衣物阳光充足，通风干爽！生活的配套完善，交通很方便，菜市场.超市.银行.便利店就在附近，居住环境十优美！
业主心态
业主闲置物业，诚意出售，红本在手，正常过户。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
1.小区环境优美，树木葱郁，空气清新。 2.小区人气很旺，是个阳光小区，住在这里茶余饭后可以休闲地散散步。 3.小区内有篮球场、羽毛球场、超市、士多店等等设施，生活很方便。 4.小区楼下有会所、超市、饭店、银行等等，生活方便！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

五邑蒲葵别墅小区信息

参考均价30283元/平米

同比去年↓2.6%

环比上月↑0.77%

物业类型别墅

物业费用2.00元/㎡·月

建筑年代2006年

绿化率50%

容积率0.5

人车分流无

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：五邑蒲葵别墅30283元/平米订阅

小区图片

周边配套

黄家友的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

黄家友

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.9

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9.5

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