芝山花园送80方平台四楼，三房两厅新装修没住过，不靠路

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3室2厅1卫

户型

86.5平米

建筑面积

5665元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

芝山花园地图

区域

蓬江区杜阮

陈美玉

评分：3.7

嘉盛地产（永盛店）

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代1996年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
1.房屋格局方正，经典三房使用率高，房屋业主诚心出售，产权清晰，证满两年过户税费极少。
2.周边绿化面积大，小区人车分流，入住率高达80%以上，更多详情请。
3.周边生活设施齐全，商场、超市、菜市场、银行、等应有尽有！
4.如果您有物业需要放租/售，或需要置业都可以联本人。
业主心态
房源特色：居住舒适，环境优美，绿化率覆盖高，人文荟萃，附近就有公交车站，有多路公交车经过，出入方便。周边配套：周边有银行，市场，，商场，超市，医院等一应俱全，配套完善，生活方便
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

芝山花园小区信息

参考均价5677元/平米

同比去年↑32.58%

环比上月↓3.71%

物业类型住宅

物业费用20元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率10%

容积率2

人车分流无

总楼栋数55

总户数658

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：芝山花园5677元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈美玉的评价

好评率94%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.0

陈美玉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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芝山花园送80方平台四楼，三房两厅新装修没住过，不靠路

8.5

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