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3室2厅2卫

户型

115.85平米

建筑面积

4489元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

颐景华府地图

区域

蓬江区北新区

李沙

评分：4.3

龙坤地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点
江门市蓬江区人民fǎ yuàn将于2024年10时至2024年6月5日10时止（延时除外）在江门市蓬江区人民fǎ yuàn淘宝网sī fǎ pāi mài网络平台上进行公开pāi mài活动，起拍价：520000元，保证金：60000元，增价幅度：5000元。
业主心态
此房源为pāi mài房，无房东心态，需要了解其他具体信息可以联系我：1 3 2 5 0 0 2 8 4 2 8（Vx同号）或前往pāi mài网站查看
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区离益华百货商场不足200米；配套有颐景华府市场，出小区即可达到；到达丰泰100米；到达怡福300米小区傍有各类早餐店，快餐店，小吃店，便利店
服务介绍
我们主要做江门五邑地区的pāi mài房，帮您提供专业详细的尽调，帮您排除风险，协助辅拍，按揭贷款和腾房服务！有什么疑问随时都可以联系我：1 3 2 5 0 0 2 8 4 2 8（Vx同号）！
户型解读
房子户型格局好方正，使用率高，对流户型，中高层，采光通风都很好，房子保养很好，居住很舒服。

房源图片

室内

户型图

室内

颐景华府小区信息

参考均价6843元/平米

同比去年↓7.73%

环比上月↓1.91%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率20%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数12

总户数414

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：颐景华府6843元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李沙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李沙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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