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4室2厅2卫

户型

97平米

建筑面积

4103元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

好景花园地图

区域

蓬江区双龙

李明富

评分：3.7

江门市嘉毅房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1999年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-01

核心卖点
房子在小区中间，所以不怕吵，环境比较好，这个小区绿化做的比较好，活水小区环绕，在水一方，房子南北对流，装修保养比较好，基本上可以拎包入住。
业主心态
业主是买了新房，才打算把这个房子放出来卖的，房子是正常，没有其他问题，看房提前预约就好。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事地产2014年8月至今，帮助超过500个业主解决卖房事宜，帮助超过500个客户置业温馨的家！找我，给你一个温馨的家！

房源图片

室内

户型图

室内

好景花园小区信息

参考均价4745元/平米

同比去年↓14.07%

环比上月↓2.49%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1997年

绿化率5%

容积率2

人车分流无

总楼栋数23

总户数810

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：好景花园4745元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李明富的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李明富

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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