上城铂雍汇别墅送三个有证车位人车分流范罗岗510万！

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510万

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5室3厅6卫

户型

395平米

建筑面积

12911元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

上城铂雍汇别墅地图

区域

蓬江区滨江新区

黄桂梅

评分：4.4

嘉毅地产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
小区此户型性价比高，非常优惠，此房户型方正使用，采光通风非常好，视野开阔无挡，小区周边配套成熟，商场、医院、一应俱全，交通购物方便快捷，业主保养新净，无需担心房子隐患。产权清晰，无纠纷，大可放心。此房源为真实房源，本人亲自现场考察过，欢迎来电了解或预约看房，感谢您的信任与支持！
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
契税根据买方套数而定：首套契税面积90平方以下（含）1%，90-144平方1.5%，面积144平方以上1.5%二套房面积90方以下（含）1%，面积90方以上2%。三套3%。银行评估费：0.5%办理房产过户我们全程协助，另加团队购买优惠多多
小区配套
位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

上城铂雍汇别墅小区信息

参考均价13163元/平米

同比去年↑2.71%

环比上月↑0.68%

物业类型别墅

物业费用1.95元/㎡·月

建筑类型普通住宅,洋房,双拼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率49.1%

容积率1.5

人车分流有

总楼栋数169

总户数167

挂牌房源34 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：上城铂雍汇别墅13163元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄桂梅的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

黄桂梅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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