北新区上城铂雍汇毛坯可塑性强

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5室2厅4卫

户型

330平米

建筑面积

15909元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

简装修

装修程度

小区

上城铂雍汇别墅地图

区域

蓬江区滨江新区

谢健琴

评分：4.1

贝壳德佑地产

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房屋价值分析报告

查看详情

8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
此房已满两年，双拼别墅花园实用大业主诚售
小区环境优美旺中带静居住舒服，绿化好，交通便利；小区内建有健身娱乐区小孩游乐场、游泳池，还设有24保安巡逻和小区电子设备监控小区地址：蓬江区新昌路上城铂雍汇（五邑高尔夫球...所属区域：蓬江区北新区邮编：529399产权描述
公交车：可乘坐江门市区31路公交车（至五邑锦绣站下车）可达
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离小区1公里范围内有：万达广场、汇悦城大商场、奥园广场、元宝山公园、丰乐公园、明星公园等，交通方便，生活便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

上城铂雍汇别墅小区信息

参考均价13163元/平米

同比去年↑2.71%

环比上月↑0.68%

物业类型别墅

物业费用1.95元/㎡·月

建筑类型普通住宅,洋房,双拼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率49.1%

容积率1.5

人车分流有

总楼栋数169

总户数167

挂牌房源34 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：上城铂雍汇别墅13163元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谢健琴的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谢健琴

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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