江海碧桂园(别墅) 商业配套成熟板楼居住密度低出行方便

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4室2厅5卫

户型

217平米

建筑面积

13825元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

江海碧桂园别墅地图

区域

江海区外海

张钊良

评分：5

嘉毅地产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.2
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
1、小区位于镇中心繁华地段，周边生活配套，如，餐饮，购物，公交车站，大型酒店等大型设施俱全，满足
生活基本需求。
2、小区绿化好，居住环境好，入住率高，物业管理严格，安全有保障。
3、房子户型格局好方正，使用率高，对流户型，中高层，采光通风都很好，房子保养很好，居住很舒服
业主心态
业主诚心出售，喜欢可以联系我。产权清晰，正常过户
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

江海碧桂园别墅小区信息

参考均价14204元/平米

同比去年↓5.18%

环比上月↑2.53%

物业类型别墅

物业费用1.50元/㎡·月

建筑类型独栋,双拼

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数26

总户数26

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：江海碧桂园别墅14204元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张钊良的评价

好评率100%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

张钊良

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.6

6.0

9.2

9.0

10.0

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