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48.6万

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3室2厅2卫

户型

108平米

建筑面积

4500元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

跃进路住宅楼地图

区域

蓬江区江华港口

彭靖文

评分：4.1

合家置业

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
1.格局好，户型方正，使用率高，可随意摆放电具；
2.物业好，小区24有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
3.位置好，出行方便，公交和地铁就在附近，不远就是大马路。
4.朝向好，采光，通风非常不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

跃进路住宅楼小区信息

参考均价5448元/平米

同比去年↑1.99%

环比上月↓2.03%

物业类型住宅

建筑类型板楼

建筑年代1980年

绿化率30%

容积率1

人车分流无

总楼栋数31

总户数1154

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：跃进路住宅楼5448元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

彭靖文的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

彭靖文

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.8

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