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298万

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4室2厅3卫

户型

198.77平米

建筑面积

14992元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

福泉新村别墅地图

区域

蓬江区杜阮

黄金来

评分：4.4

贝壳德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-06-06

核心卖点
房子户型方正，采光好，带花园，配套齐全，交通便利。
小区位于群福路 1公里可以上江门大道到达也可以到达龙舟山森林公园与席帽山森林公园很适合居住
福泉会所(公交站)167.11米：115路(江门汽车总站挪威逊堡站)、106路(公共汽车站福泉)。从小区驾车到江肇高速杜阮北出入口1公里；江肇高速连通、中江、江鹤、佛开等高速公路。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

美宜家小型士多，酒家福泉酒家与泉景山庄公交 216号公交车都可以到达万达与汇悦城
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

福泉新村别墅小区信息

参考均价14502元/平米

同比去年↓14.9%

环比上月↓4.25%

物业类型别墅

物业费用2.00元/㎡·月

建筑年代2005年

绿化率50%

容积率0.5

人车分流无

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：福泉新村别墅14502元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄金来的评价

好评率89%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

黄金来

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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房子户型方正，采光好，带花园，配套齐全，交通便利。

7.5

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