独幢别墅！总占地480方！东南向！钻石位置！五邑碧桂园

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4室2厅4卫

户型

207.67平米

建筑面积

30240元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

五邑碧桂园别墅地图

区域

蓬江区杜阮

陈靖康

评分：3.7

碧桂园租售中心

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
（所有同类型图片，均本人真实拍摄，百分之100真实可看）

1、碧桂园官方租售中心-陈靖康，所有在售的房源齐全；
2、因网路有上传限数，想要更多房源欢迎随时微聊；
3、免费为客户们提供“检验房源真实性”的服务；
4、更欢迎你留下联系方式，让我添加联系你。
业主心态
业主房本在手，产权清晰，可安心交易；业主属于置换形式，诚意出售，随时看房！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化资源多，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24 保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
户型既采光又通风

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

五邑碧桂园别墅小区信息

参考均价18394元/平米

同比去年↓25.07%

环比上月↑17.08%

物业类型别墅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率40%

容积率0.43

人车分流无

总楼栋数224

总户数224

挂牌房源79 套在售二手房 27 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：五邑碧桂园别墅18394元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈靖康的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈靖康

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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独幢别墅！总占地480方！东南向！钻石位置！五邑碧桂园

优秀 9.3

8.6

7.0

9.7

7.5

10.0

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