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5室2厅6卫

户型

295.38平米

建筑面积

14558元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

碧桂园·湖光山色地图

区域

蓬江区杜阮

钟珠翠

评分：3.7

宏博地产

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
6.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
地段介绍
位于江门北新区的路段，周边环境清静，不靠大路的，而且车流程也不多。
周边配套成熟，汇悦城，万达广场，华侨广场，益华百货，衣食住行都能够满足大家的需求。
业主心态
：业主置换大屋，这套房业主也是很少住的，这套房业主原本打算长期住的，装修都是亲力亲为而又简约大方，保养得当，诚求有缘买家！
税费分析
产权清晰，这套房证够两年，红本在手，业主可以接受贷款，公积金按揭，既买即办手续税费信息：名下没有房子或者名下有一套房子再购买一套面积小于90平方的房子就要交（银行评估总额X1%）的税费。名下没有房子购买一套大于90平方的房子就要交(银行评估总额X1
小区配套
综合市场：益华百货，汇悦城，万达广场。银行：四大银行都齐全，其他休闲娱乐设施：五邑华侨广场。餐厅：新天地食街。公园：丰乐山顶公园，鹅蛋山风景区。小区内部：配套健身设施
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
地段介绍
位于江门北新区的路段，周边环境清静，不靠大路的，而且车流程也不多。
周边配套成熟，汇悦城，万达广场，华侨广场，益华百货，衣食住行都能够满足大家的需求。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

碧桂园·湖光山色小区信息

参考均价15289元/平米

同比去年↓12.18%

环比上月↓0.92%

物业类型别墅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型独栋,联排,普通住宅

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率52.2%

容积率0.37

人车分流有

总楼栋数69

总户数70

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园·湖光山色15289元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钟珠翠的评价

好评率97%

真实度5

满意度5

专业度5

钟珠翠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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独幢别墅单价仅需1.45万/平米！花园360平米！至靓景观！

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