首付30万！成熟小区《206万买福泉双拼别墅》带100花园

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206万

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4室2厅2卫

户型

150平米

建筑面积

13733元/平米

单价

南

进门朝向

顶层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

福泉新村别墅地图

区域

蓬江区杜阮

李福茂

评分：3.7

江门乐有家

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

建筑形式双拼

花园面积100平米

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
江门-蓬江区-江门大道旁，福泉新村别墅区-双拼别墅，带装修，建筑面积约150方，实用4房2厅3卫+100方私家花园，停车方便，总价低，仅售一口价216万，目前福泉别墅蕞笋这套。
业主心态
业主物业多，低价出售套现，业主诚心出售，价钱划算。。。。
税费分析
产权清晰，正常过户，交易税费低，房产证满两年免增/值税，行规标准业主实收不包税费，仅售优惠价216万，该小区市场价250万+，机会难得！手快有手慢无。
小区配套
江门【福泉新村别墅区】2006年小区，江门大道旁，交通便利，小区绿化好。小区，周边配套齐全，环境好，生活便利，近保利体育中心，江门汽车总站、邻近鹤山、佛山、广州。。。
服务介绍
江门地产中介龙头【中国地产经纪十强】江门乐有家房地产【精英团队】全线为您服务，您顺心省心的选择！连锁直营管理【5000+家门店，30000+名】从业人员。欢迎随时预约李福茂
户型解读
福泉新村，稀有双拼别墅-精装保养好，带大花园，实用4房。。。。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

福泉新村别墅小区信息

参考均价14502元/平米

同比去年↓14.9%

环比上月↓4.25%

物业类型别墅

物业费用2.00元/㎡·月

建筑年代2005年

绿化率50%

容积率0.5

人车分流无

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：福泉新村别墅14502元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李福茂的评价

好评率47%

真实度2.5

满意度2.5

专业度2.5

李福茂

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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