高起拍价7.95万成交！江门江海天鹅湾别墅一法拍房被激烈争抢，江门法拍房火了？

房天下江门二手房网 2024-04-15 07:05:23 来源：房天下综合整理

近日江门江海天鹅湾别墅一套115.98平的房屋被法院变卖，起拍价为63万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了71万的高价，比起拍价更是溢价了7.95万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【天鹅湾别墅】| 江门市江海区天鹅湾庄园苑11幢1003室
江海-江南街道-天鹅湾别墅
2024年04月08日 10:07结束
二拍
70.61万成交价低于评估价32%

本次拍卖的这套房子位于江门-江海-江南街道-天鹅湾别墅，目前天鹅湾别墅二手房参考房价为11725元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有53个公交站：江门一实,兴南新村等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：宝儿乐托幼乐园,君汇中英文幼儿中心等;16个小学：天鹅湾小学,江门中小学校服(江海营业部)等;8个中学：江门市第一实验学校,广东江门市第一中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有2个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有23个商场：康城GoGoPARK(康城广场店),中环广场等;1032个超市：乐恩商行,芙蓉佳便利店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有75个公园：银泉口袋公园,陈少白广场(暂停开放)等。

对此，这套房子最终以71万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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