文昌花园精装修送全屋家具房东急置换诚意卖房

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3室2厅2卫

户型

86平米

建筑面积

4070元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

文昌花园地图

区域

江海区礼乐

郑烁磊

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
1.小区管理，房型方正，还行对流，采光好，房子带有精装修，够通风，性比价高，业主喜爱自己房子，保养十足。
2.楼装修带家电出售，户型对流，采光好，也通风。
3.业主房子还有供，看房后可以还清，过户简单。
4.为客户免费提供“体验房源性”。
5.欢迎直接致电咨询，平时可能不一定能及时回复。
业主心态
1.业主诚心出售此房，原先业主自己在住，但由于私人原因，出售！
2.房屋各方面保护的很不错，安全性高，家私电齐全，性价比高，
3.价格可以再谈，欢迎看房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

文昌花园小区信息

参考均价5019元/平米

同比去年↓18.88%

环比上月↓5.84%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1994年

绿化率20%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数136

总户数3614

挂牌房源34 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：文昌花园5019元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郑烁磊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郑烁磊

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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