独栋精装，200多平花园，价格实惠，位置好 .

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6室2厅5卫

户型

308平米

建筑面积

20455元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

五邑碧桂园别墅地图

区域

蓬江区杜阮

谢健琴

评分：4.3

贝壳德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
独栋精装，200多平花园，价格实惠，位置好 .
小区的绿化率高，有独立花园，小区物业是五邑碧桂园自家的物业，给您打造一个不一样的家
业主置换房子，空置后也不想打理，此房可以正常过户，按揭一次性均可
出门就是江门大道，后面走福泉新村过去有一条高速路口，前面就是汽车总站，再走800米是海逸城邦
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

五邑碧桂园都有独立的酒店，隔壁是商业街，有市场，内设公交车站，交通便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

五邑碧桂园别墅小区信息

参考均价15711元/平米

同比去年↓37.17%

环比上月↓7.04%

物业类型别墅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率40%

容积率0.43

人车分流无

总楼栋数224

总户数224

挂牌房源79 套在售二手房 15 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：五邑碧桂园别墅15711元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谢健琴的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谢健琴

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.6

7.0

9.7

7.5

10.0

经纪人定制服务

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