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3室2厅1卫

户型

109平米

建筑面积

5505元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

东海花园地图

区域

江海区江南街道

郑烁磊

评分：3.4

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
1.小区环境优雅宁静，居住舒适，成熟社区
2.小区内建有悠闲娱乐措施完善，周边配套比较完善
3.小区物业管理严格服务到家让你生活放心
4.房子的光线也很充足，通风性好，户外视野开阔
业主心态
1、房屋格局方正，户型实用采光好通风，产权清晰正常过户 2、周边生活设施齐全，商场、超市、菜市场、银行、和娱乐场所等 3、周边有多条交通路线经过，有多路公交经过，让您的出入回家变得更方便 4、车位充足，停车方便业主心态业主是要置换新房，所以出售此房子，业主诚意出售，价格方面可以再谈，详情可拨打电话同步
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东海花园小区信息

参考均价5270元/平米

同比去年↓9.39%

环比上月↓0.01%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数12

总户数455

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东海花园5270元/平米订阅

小区图片

周边配套

郑烁磊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郑烁磊

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.0

8.4

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