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3室2厅1卫

户型

80.15平米

建筑面积

6089元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

兴南小区地图

区域

江海区江南街道

吴俊儒

评分：4.3

德佑地产

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-28

核心卖点
小区位置好，靓楼层，交通便捷，业主诚心出售
适合孕婴儿婚房老小居住，低层步梯，小区管理楼下配套齐全生活方便
公交:12路，24路，114路，16路，1路，25路，51路在兴南新村站下公交27路在中环广场站下方便！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离江门东站250米，300米到康城广场，400米到中环广场，江海广场广场内衣食住行都完善，距离白水带公园1.7公里
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

兴南小区小区信息

参考均价6768元/平米

同比去年↓7.22%

环比上月↓1.24%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1999年

绿化率10%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数64

总户数2330

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：兴南小区6768元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴俊儒的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴俊儒

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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