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4室2厅4卫

户型

231平米

建筑面积

7792元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

紫茵庭园地图

区域

蓬江区北新区

郑文杰

评分：4.1

江门乐有家

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
周边配套非常的成熟，交通便利！小区内游泳池，凉亭，老人小孩儿休闲区等生活配套，也有年轻人休假放松的，是个适合不同年龄层次生活的高档小区.
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，买卖（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人专注江门豪宅市场10年经验，对、贷款、税费知识有专业的认知及了解

房源图片

室内

户型图

室内

紫茵庭园小区信息

参考均价8989元/平米

同比去年↓5.56%

环比上月↓1.96%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率33%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数5

总户数208

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：紫茵庭园8989元/平米订阅

小区图片

周边配套

郑文杰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郑文杰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.3

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