劲爆12W，精装保养新净，朝南三房，家私电齐全

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3室2厅1卫

户型

98.6平米

建筑面积

8925元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

海逸华庭地图

区域

江海区外海

黄嘉怡

评分：4.1

和家地产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
房源亮点：位于外海大桥旁边全新小区海逸华庭，环境高档，绿化次，是沿江而靠的纯住宅小区，人车分流，周边生活设施完善。
户型简介：格局合理，利用率高，环境优雅，格局方正，使用面积大，电梯洋房，生活方便。

装修描述：该房装修保养好，家私电齐全，拎包直接入住

房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适。欢迎光临我的网店，真诚为您服务！

本人从事房地产多年，公司有大量一二手房源，专门负责外海片区周边房源，了解附近全新房源信息，能为您提供及时安全全面的资讯；本人以诚挚的服务，为您少跑错路，快速地找到合适的房源，大限度地节省时间，相信我们在看房...更多
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海逸华庭小区信息

参考均价9067元/平米

同比去年↓7.91%

环比上月↓0.91%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率35%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数16

总户数1269

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海逸华庭9067元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄嘉怡的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄嘉怡

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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