范罗岗附近电梯04年小区中层，业主因工作调动急售，送家私电器

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3室2厅2卫

户型

161.31平米

建筑面积

4463元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

都市广场地图

区域

蓬江区白沙农林

苏西坚

评分：4.1

嘉毅地产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
1.绿化率高达40%，入住达到90%
2.产证信息：产证齐全，性价比高
3.房型介绍：南北通透、主卧客厅，楼层好，全明户型设计
4.小区环境：一进小区就会感到环境很好、空气清新，入住率高有落地窗户，采光足,光线好
业主心态
业主诚心出售，价格方面还可以谈。
房子产权清晰，无任何债权债务纠纷。
房子可以按揭，也可以一次性付清。
业主诚心，配合办理各种手续。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

都市广场小区信息

参考均价5350元/平米

同比去年↑14.22%

环比上月↑0.28%

物业类型住宅

物业费用0.90元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数5

总户数408

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：都市广场5350元/平米订阅

小区图片

周边配套

苏西坚的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

苏西坚

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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范罗岗附近电梯04年小区中层，业主因工作调动急售，送家私电器

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