育德聚德街电梯中层精装2房2厅南北对流怡福拎包入住

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2室2厅1卫

户型

83.6平米

建筑面积

7536元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

聚德街小区地图

区域

蓬江区育德

何霆燊

评分：4.4

嘉毅地产

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1999年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-24

核心卖点
1、可添加官方经纪人微（电话）信：何先生139-2307 2943——浏览更多房源 2、五邑地区所有在售的房源齐全 3、因网站上传的数量有限，很多笋盘都优先发在朋友圈上。 4、免费为客户提供（检验房源真实性）的服务 5、更欢迎您留下/电话，让我添加联系您
业主心态
1、房东置换，诚信出售，价格可再谈，欢迎看房，随时恭候！ 2、业主诚心出售，房屋产权清晰，方便交易。
3、房子户型方正，居住舒适，地段好。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方
物业费1.5元到2元一平方。
别墅商铺另算
温馨提醒：
购买新房主要税费：
契税：
90平以内：1% ；
90-124 平收1.5%；
124平以上收2%（交房后地税收取）
房屋维修资金：建筑面积x60元/平
燃气入户开通费：免费
房屋产权工本费300元
注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
小区配套
配套设施完善，备有游泳池，视野开阔，还有小朋友玩的娱乐设施，适合一家大小居住，出行都方便。景观，空气都好，有超市有车站。其次房子带装修，保养比较好，入住方便，视野开阔。保安24巡逻，杜绝一切安全隐患。。。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

聚德街小区小区信息

参考均价6549元/平米

同比去年↓4.89%

环比上月↓1.99%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型塔楼,板楼

建筑年代1995年

绿化率15%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数9

总户数306

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：聚德街小区6549元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

何霆燊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

何霆燊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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育德聚德街电梯中层精装2房2厅南北对流怡福拎包入住

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