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3室2厅2卫

户型

80平米

建筑面积

5475元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

七枝里地图

区域

蓬江区江华港口

黄国斌

评分：4.1

嘉毅地产

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代1985年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
房源亮点：小区入住率高，居住舒适，环境优美，绿化率覆盖高，人文荟萃，附近就有公交车站，有多路公交车经过，出入方便。
户型简介：周边有银行，市场，，商场，食肆，超市，医院等一应俱全，附近更有万达广场，汇悦城，元宝山体育公园等，配套完善，生活方便。
产权状况：个人产权无抵押产权清晰过户快（不动产权证）
业主心态
诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候您的到来。-
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻!!
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

七枝里小区信息

参考均价5385元/平米

同比去年↑21.63%

环比上月↓0.32%

物业类型住宅

物业费用0.90元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1983年

绿化率20%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数26

总户数291

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：七枝里5385元/平米订阅

小区图片

周边配套

黄国斌的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄国斌

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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