北新区 3层复式 5房2厅2卫带露台景观房

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4室2厅3卫

户型

188.24平米

建筑面积

9031元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

骏景湾豪庭地图

区域

蓬江区北新区

黄金来

评分：4.4

贝壳德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
骏景湾豪庭3房带装修拎包入住商圈，小区绿化高，物业好
开发商是江门市蓬江区骏景湾房地产开发有限公司，物业公司:江门市蓬江区骏景湾物业管理有限公司。小区绿化35%，入住率约80%。小区有西门、南门、北门3个门，人车分流，有游泳池、篮球场、羽毛球等娱乐设施。小区，风景优美，娱乐设施齐全
满五不，中楼层，户型方正，看小区园林环境不错，，娱乐设施齐全
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
500米内有4大商圈:汇悦大融城、健威广场、中天新地、和兴广场；1公里内有4大银行营业厅柜员机、第二人民医院、育德市场、大昌等等生活配套。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

骏景湾豪庭小区信息

参考均价10625元/平米

同比去年↓9.24%

环比上月↓1.14%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率30%

容积率2.9

人车分流无

总楼栋数31

总户数2127

挂牌房源36 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：骏景湾豪庭10625元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄金来的评价

好评率87%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

黄金来

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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