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万达旁,300方花园,独栋别墅,稀有资源,市中心地段

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5室2厅5卫
户型
279平米
建筑面积
31900元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共2层)
装修
区      域

评分:3.7

宏博地产
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房源信息
建筑年代2003年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-08
  • 核心卖点
    亮点1:2003年的社区管理,环境安静,住起来比较舒适
    亮点2:南北对流,一梯两户,前后楼距超过100米,采光充足,通风效果好
    亮点3:该小区是房,配套、,小朋友从小有个好学习环境是每个父母的愿望
    亮点4:市区的中心,生活便利,买菜就在皇庄市场
  • 业主心态
    业主心态:
    1.售房原因:业主换房,资金周转需要,所以优惠出售,看房方便。诚心出售!
    2.价格优势:抢手稀有低楼层盘源,性价比高,非常超值;
    3.产权情况:红本在手,证过5年,产权清晰,正常过户;
    4.房源特色:,一字型格局,南北对流,阳台朝南,采光好,够通风,装修超温馨,性价比超高。PS:附本人拍摄的真实房型图和室内图。
    5.推荐理由:价钱便宜、楼龄新、楼层好、生活方便,是您婚房置业的N1选择!
  • 税费分析
    新房和二手房: 房税费首套房契税1至3个点。 物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费: 契税:不超过90平1套和2套:1% ;90或以上首套平收1.5%;2套收2% 3套都是3%(新房个税不需要收 二手房个税1个点,注:若该套二手房是业主家庭名下广东省内一套住宅且契税已满5年则免交) 增值税只要房屋满2年都不需要交(否则要交5.6%)
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高 配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24H保安巡逻
  • 服务介绍
    我是陈立彬,我为自己袋盐! 最重要做到“真诚”二字。 从带您看房,到签约,到贷款,到过户,一条龙服务,做到您放心与安心为止。24联系方式:置业专家:陈经理,手机同步本人承诺,阳光透明,不吃差价
  • 户型解读
    (所有同类型图片,均本人真实拍摄,百之100真实可看) %E3%80%80 可添加滨江新区官方微(即电话)信: 陈立彬—— 浏览更多房源 滨江新区所有在售的房源齐全。 因网路有上传限数,很多笋盘都先发布在微(即电话)信上。 免费为客户们提供“检验房源真实性”的服务。 更欢迎你留下微(电话)信,让我添加联系你。 该房源一次性价格与按揭价格均不同。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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城市花园映晖园小区信息
参考均价11153元/平米
同比去年↓7.04%
环比上月↓0.2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用10元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2012年
绿 化 率20%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数9
总 户 数329

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周边配套
陈立彬的评价
好评率25%
真实度1.3
满意度5
专业度1.3
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。