（全新装修未住）海逸城邦复式洋楼实用160方有花园

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189.9万

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4室2厅4卫

户型

100平米

建筑面积

18990元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

海逸城邦地图

区域

蓬江区北新区

陈立彬

评分：3.7

宏博地产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
1、（滨江新区,北新区官方中介！杜绝虚假房源）
2、可添加官方经纪人微（电话）信：钟珠翠（浏览更多房源）
3、该区域绿化成熟，位置好，朝向好
4、价格透明一对一业主面谈，绝不吃差价！
5、专做滨江滨江新区，可提前预约几家房源对比，不用白跑几趟！
6，小区游乐园，泳池运动器材齐全！
业主心态
1、（滨江新区,北新区官方中介！杜绝虚假房源）2、可添加官方经纪人微（电话）信：钟珠翠（浏览更多房源）3、该区域绿化成熟，位置好，朝向好4、价格透明一对一业主面谈，绝不吃差价！5、专做滨江滨江新区，可提前预约几家房源对比，不用白跑几趟！6，小区游乐园，泳池运动器材齐全！
税费分析
个人所得税1%，首套契税1.5%，二套契税2%，三套契税3%，证满两年免征税5.3%
小区配套
1.小区环境优美，树木葱郁，空气清新。 2.小区人气很旺，是个阳光小区，住在这里茶余饭后可以休闲地散散步。 3.小区内有篮球场、羽毛球场、超市、士多店等等设施，生活很方便。 4.小区楼下有会所、超市、饭店、银行等等，生活方便！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

海逸城邦小区信息

参考均价12690元/平米

同比去年↓16.43%

环比上月↓0.58%

物业类型住宅

物业费用1.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数18

总户数2043

挂牌房源33 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海逸城邦12690元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈立彬的评价

好评率25%

真实度1.3

满意度5

专业度1.3

陈立彬

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.5

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