首期12万，68W越秀文华城心配套，电梯小区3房。

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3室2厅2卫

户型

95平米

建筑面积

7579元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共32层）

豪华装修

装修

小区

越秀·天悦文华地图

区域

蓬江区白沙农林

冯佩珊

评分：4.9

江门市嘉毅地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
房源亮点：城市繁华地带，驻守，繁华地段，出门有巴士，下楼有超市，旺静兼备，附近小区繁多，让您生活多姿多彩！
户型简介：格局方正，通风凉爽，大，采光好
装修描述：业主精心装修，保养很好，送全屋家私电器拎包入住
业主心态
诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金30元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

越秀·天悦文华小区信息

参考均价8750元/平米

同比去年↓12.23%

环比上月↓4.1%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流有

总楼栋数5

总户数576

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：越秀·天悦文华8750元/平米订阅

小区图片

周边配套

冯佩珊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

冯佩珊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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首期12万，68W越秀文华城心配套，电梯小区3房。

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