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双重验真官方发布房天下房源字典核验

本房源由广州腾达置业有限公司官方发布

房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

挂牌时间 2023-06-20

核心卖点
1、小区物业管理严格，服务到家让你生活放心。
2、小区人文素质高，是您居住的佳所。
3、小区居住安静舒适，让您居住并享受高品质的生活。
4、小区绿化很好，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
5、本小区是花园洋房加别墅，密度低，绿树成荫，环境宜人，适合居家。
业主心态
业主诚心出售
税费分析
1、契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,过144平或非3%,买方缴纳;

2、印花税:房款的0.05%

3、交易费:3元/平米

4、测绘费:1.36元/平方米

5、
小区配套
小区简介：
1、小区物业管理严格，服务到家让你生活放心。
2、小区人文素质高，是您居住的佳所。
3、小区居住安静舒适，让您居住并享受高品质的生活。
4、小区绿化率高达，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
5、本小区是花园洋房加别墅，密度低，绿树成荫，环境宜人，适合居家。
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
装修描述
带精装
交通出行
公交十分方便。出行方便，上下班方便。离高速近
周边配套
1.地理位置优越，的地段。
2.公交十分方便。出行方便，上下班方便。
3.购物方便，节省您的宝贵时间。
4.小区绿化。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情。
5.房干净整洁，温馨舒适，窗明几净

房源图片

室内

户型图

室内

47万

满五

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅1卫

户型

81平米

建筑面积

5802元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

东华苑地图

区域

蓬江区江华港口

: 腾达置业
营业执照
营业执照
官方直验>

东华苑小区信息

参考均价5486元/平米

同比去年↓28.95%

环比上月↓3.94%

物业类型住宅

物业费用0.90元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数7

总户数265

挂牌房源1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：东华苑5486元/平米订阅

小区图片

周边配套

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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