益丽龙湖湖景别墅景观好空气好

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465万

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5室2厅3卫

户型

392平米

建筑面积

11862元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

益丽龙湖别墅地图

区域

蓬江区荷塘

黄金来

评分：4.4

贝壳德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
此房税费满五，毛呸，视野好，景观靓，湖景别墅
高档成熟小区，绿化度高，空气清新。入住率高，人气旺。事宜居住；小区管理严格，保安不间断巡逻，保证您和您的家人出入平安。
此房楼龄新，户型方正，有游泳池，绿色跑道，配套完善，适合置换人群
出去小区就有公交车站，市场、医院，市场买菜也方便，生活便利，更是江门，顺德，中山的交会处
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此小区门口就是公交车站方便出行，公园，医院、国滨商场适合一家老小居住
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

益丽龙湖别墅小区信息

参考均价11383元/平米

同比去年↓0.54%

环比上月↑0.01%

物业类型别墅

物业费用1.50元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2016年

绿化率37%

容积率1.8

人车分流无

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：益丽龙湖别墅11383元/平米订阅

周边配套

黄金来的评价

好评率87%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

黄金来

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.1

8.0

9.4

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