址山碧桂园双拼别墅朝南向，赠送250平产权花园

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5室2厅4卫

户型

260平米

建筑面积

7115元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

精装修

装修

小区

碧桂园山水豪园地图

区域

鹤山市鹤山

陆荣华

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.9
居住品质
8.2
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔板结合

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
碧桂园·山水豪园项目在址山镇G325国道西侧将军坡，是一个有着西班牙风情的别墅及洋房相结合的小区，小区充满浓郁的异域生活风情；绿化、环境优美；在社区配套方面，有小型超市、幼儿园、山顶公园等配套，上市公司碧桂园的物业管理，24h保安巡逻，为业主提供专业贴心的服务，出小区2公里左右就可以上高速，出行方便。
户型简介：南向户型，采光超好，通风超靓，晾晒衣物阳光充足，通风干爽！户型方正、南北通透、望小区
装修描述：全新精装修未入住过，一手交楼标准，前后花园比较宽阔，房屋位置好
业主心态
由于业主置换物业，现诚意出售，欢迎咨询！
税费分析
个人所得税1%，契税根据买方房子持有套数而定，首套90平以下1%，90平以上1.5%、二套90平以上2%、三套3%，证满两年免征税5.6%，具体详细情况欢迎电话咨询！
小区配套
自驾游路线：从鹤山汽车总站驶往到G325，沿G325行驶19.0公里，朝湛江方向，直行进入环岛，沿环岛行驶70米，在第2个出口右前方转弯进入G325，沿G325行驶13.8公里，右前方转弯进入路
,沿路行驶80米，到达碧桂园·山水豪园 (在道路右侧)
医院：址山医院
邮政：址山邮局
其他：址山公园、址山广场
超市：好邻居超市、新佳惠超市
服务介绍
专业一、二手房屋销售及租赁业务，公司拥有大量房源库，可以快速为您找到合适的房源；因为专业，所以选择！
选择我的理由：让客户满意是我终的目的，站在客户的角度为客户把交易过程中存在的各种风险规避到底

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

碧桂园山水豪园小区信息

参考均价6399元/平米

同比去年↓15.53%

环比上月↑0.09%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率58.4%

容积率0.5

人车分流无

总楼栋数66

总户数762

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园山水豪园6399元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陆荣华的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陆荣华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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址山碧桂园双拼别墅朝南向，赠送250平产权花园

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